Кто должен ремонтировать сломанный замок железного почтового ящика, установленного в подъезде?

Как починить почтовый ящик в подъезде

Несмотря на распространение электронной почты и нелюбовь наших людей к написанию писем, почтовые ящики все еще остаются востребованными.

Кто-то выписывает журналы с газетами, кто-то получает счета, кто-то – весточки от пожилых родственников, живущих в местах, далеких от цивилизации. И все эти граждане в один далеко не прекрасный день обнаруживают, что им необходим ремонт почтовых ящиков.

Если с проблемой пользователь столкнулся в первый раз, то обычно испытывает растерянность, не понимая, куда бежать и как спасать ситуацию.

Ремонт почтового ящика в подъезде: куда обратиться

Согласно российскому законодательству, за состояние почтовых ящиков отвечают так называемые ответственные организации. К ним относятся ТСЖ, управляющие компании либо же сами жильцы – все зависит от типа управления домом.

Производиться замена или ремонт почтовых ящиков должны за счет средств, отведенных на ремонтные работы. Если делами строения управляет жилищный кооператив, то и средства выделяются из кооперативных фондов.

В принципе, на все эти ремонты «скидываются» все жильцы, поскольку такие работы входят в квартирную плату.

Все сами, все сами

В реальной жизни добиться такого обслуживания довольно сложно, хотя отнести заявление в контору все же стоит: вдруг в вашем ЖЭКе работают добросовестные сотрудники. В большинстве же случаев приходится ремонтом почтовых ящиков заниматься собственноручно. Или же искать мастера, чьи услуги придется оплачивать из своего кармана.

Если ящик без замка: покупаем замену

Чаще всего требуется ремонт замка почтового ящика: запорные устройства на них ставятся хлипкие изначально, а вандалы нередко выламывают их просто «от нечего делать». Собственно, более крепкие замки здесь и не требуются: их задача преимущественно заключается в том, чтобы предотвратить хлопанье дверки, ничего ценного подъездные «сейфы» чаще всего не содержат.

Навесные замки вешать бесполезно: сорвут или перекусят дужки. Если поискать, можно найти именно почтовый, стоит он не дороже ста рублей. Если же такой не попадается, загляните в магазин, торгующий электротоварами: там имеются замочки, устанавливаемые на распределительные щитки. Они обойдутся вам еще дешевле.

Можно проведать и мебельный магазин, где продают фурнитуру для шкафов, замки от них тоже годятся на ящик.

Только замерьте диаметр резьбы на новом приобретении; впрочем, если он не совпадет с дыркой на веерке, ремонт почтовых ящиков, лишившихся замка, просто увеличится на один шаг – расточку отверстие или подкладывание под него шайбы.

Ремонтные работы

Кроме нового замка, нужны будут только отвертка и рожковый ключ. Поэтапно установка будет выглядеть следующим образом.

  • С нового замка снимается запорная скоба – она будет мешать в работе. Винт с нее лучше сразу же ввернуть обратно, уже без «язычка», чтобы он не затерялся.
  • С корпуса снимаются гайка и шайба.
  • С поломанного замка демонтируется скоба; рожковым ключам откручивается гайка, которой он крепится к дверке.
  • В обнажившееся отверстие вставляется новая «личинка» и фиксируется гайкой.
  • На место возвращается «язычок», регулируется его плотность прижатия (разгибанием, если ходит туго, либо легкими ударами молотка, если скоба слишком свободна).

Напоследок совет бывалого: убедившись, что замок функционирует штатно, покрасьте его наружную часть под цвет ящика. Или просто искусственно состарьте царапинами и брызгами посторонней краски. Иначе вскоре понадобится еще один ремонт замка почтового ящика: мелкое хулиганье заметит новое оборудование и выломает его.

По поводу корпуса

Обычно ящики объединены в секции, и боковины, низ, верх страдают редко. А вот ремонт дверок почтовых ящиков нужен почти так же часто, как и замена замков.
самый простой вариант ремонта – когда дверцы просто согнули. Обычно вандалы хватают ее сверху и снизу, сгибая порой чуть ли не пополам.

Если замок не вырван, его следует аккуратно отпереть, накапать в петлю (или петли) немного машинного масла и аккуратно снять дверку. Затем она укладывается на жесткую ровную поверхность лицевой стороной вниз и обрабатывается молотком – либо с резиновой насадкой, либо через толстую ткань. Например, через войлок. Монтаж ведется в обратной последовательности.

Если слой краски поврежден, его лучше восстановить, иначе дверца ящика будет ржаветь.

Усиление дверцы

При частых налетах варваров на лестничную площадку одного ремонта почтового ящика в подъезде своими руками мало, придется заняться его укреплением. Умелые мастера предлагают разные варианты усиления.

Идея первая. Вырезать из металлического листа кусок соответствующего размера, проделать в нем две дырки – одну под замок, другую под петлю.

Если ящик старый и имеет пару петель, количество дырок соответственно увеличивается. Плюс – не меньше четырех отверстий под крепеж укрепителя к дверце.

Лист вставляется изнутри и крепится болтами, шляпки которых, во избежание излишне пристального внимания посторонних, тонируются под общий фон.

Идея вторая. Запастись обрезками уголков из прочного металла по размерам дверцы, приварить или прикрутить изнутри по ее периметру. Для более плотного прилегания можно вставить между усилителем и полотном лист фанеры. Заодно и от подозрительного дребезжания избавляемся: если кто-то стукнет кулаком по дверке, «неправильных» звуков не услышит.

Ремонт почтовых ящиков в подъезде: куда обращаться, кто должен ремонтировать, кто отвечает за состояние

Когда из почтового ящика пропадают газеты, журналы, письма или он просто сломан, мало кто думает о том, чтобы обратиться в ЖЭК.

Как правило, жильцы многоквартирных домов самостоятельно производят замену замка или обращаются к слесарю. Правильно ли это? Рассмотрим в статье, кто отвечает за ремонт почтовых ящиков в подъезде.

Кто отвечает за исправность

В Жилищном кодексе РФ, где описывается общее имущество, принадлежащее жильцам, не найти упоминаний о почтовых ящиках. Изучив список работ и услуг по ремонту общедомового имущества, информации о почтовых ящиках также не найти.

Упоминание можно встретить в ФЗ №176-ФЗ от 17.07.1999 г. «О почтовой связи». В статье 31 прописано, что ящики для корреспонденции в подъездах многоквартирных домов устанавливаются на нижнем этаже строительной организацией.

При вводе дома в эксплуатацию, среди членов приемочной комиссии присутствует представитель почтовой связи. Дальше, обслуживать и осуществлять ремонт почтовых ящиков должны жилищно-эксплуатационные организации, которые обязаны обеспечивать сохранность домов. Что касается оплаты, то это уже обязанность жильцов.

Опираясь на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация должна контролировать состояние общедомового имущества.

В Правилах содержания имущества, являющимся общим в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, говорится о том, что содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Таким образом, исходя из вышеперечисленного, за ремонт почтовых ящиков отвечает УК, ТСЖ или же сами жильцы в зависимости от формы управления. Финансирование происходит из средств, выделяемых на обслуживание жилья. На замену почтовых ящиков идут средства, направленные на капитальный ремонт. Это должно быть предусмотрено в смете.

В домах, где есть жилищный кооператив, ремонт ящиков осуществляется последними. Если произвести дополнительный сбор средств, то представители почтовой связи могут помочь с мелким ремонтом, сменить замок или ячейку.

Составление жалобы

Сломанный замок на дверце ящика является поводом для обращения в управляющую организацию, со стороны которой должны быть предприняты меры по устранению поломки. Лучше, если обращение в компанию будет подано в письменной форме.

ВНИМАНИЕ! Следует проконтролировать, чтобы жалоба была отмечена в книге входящей корреспонденции.

Нередки случаи, когда ЖЭК бездействует и в подъездах по прежнему можно встретить сломанные почтовые ящики. Именно поэтому необходимо идти на кардинальные меры. Организация, контролирующая работу коммунальной структуры, имеет название Государственная жилищная инспекция. Составление жалобы:

  • В верхнем правом углу пишется ФИО, после указываются все имеющиеся контакты, включая электронную почту.
  • Заголовок документа выглядит так: «Заявление о совершении административного правонарушения по ст. 7.22 КоАП РФ».
  • Далее описывается содержание самой жалобы, где прописывается адрес, по которому находится сломанный ящик.
  • В конце текста пишется суть обращения, а также просьба провести проверку с выездом на место.
  • Ставится подпись и дата.

К жалобе можно приложить фото- или видеоматериал, который будет служить доказательством необходимости провести ремонтные работы касаемо почтового ящика.

Последовательность действий

Порядок действий при обращении в управляющую организацию таков:

  1. пишется заявление,
  2. отправляется в виде письма с уведомлением,
  3. ответ должен последовать спустя месяц, такой срок установлен законом,
  4. если решение носит положительный характер, коммунальщики за 45 дней должны избавиться от этой проблемы.

Если управляющая организация после перечисленных действий так и не приступила к ремонтным работам, следует обращаться в государственные инстанции. При необоснованном отказе УК в оказании помощи по замене абонентского ящика, следует составить еще одну соответствующую жалобу и отправить в следующие инстанции:

  • прокуратуру,
  • суд,
  • местную администрацию,
  • ГЖИ,
  • Роспотребнадзор.

Самостоятельная замена замка

На практике, к сожалению, не всегда можно добиться такого обслуживания, но отнести жалобу в ЖЭК все же стоит. Большинство граждан пытаются самостоятельно произвести замену почтового ящика или ищут мастера, оплачивая услугу из своего кармана.

Замок ломается чаще всего, поскольку изначально устанавливается не крепким. Вешать навесные нет смысла, их часто срывают. Если немного поискать, можно выбрать именно почтовый, стоимость которого не выше 100 рублей. Можно приобрести замки, которые устанавливаются на распределительные щитки. Их цена еще ниже.

ВНИМАНИЕ! Выбрать замок можно и в мебельном магазине, только обязательно следует измерить диаметр резьбы.

Инструменты

Для замены понадобится отвертка и рожковый ключ. Этап выполнения работы будет такой:

  1. С нового замка убирается запорная скоба, поскольку только будет мешаться при работе. Винт лучше ввернуть обратно, «язычок» убрать, чтобы не затерялся.
  2. Гайку и шайбу убирают с корпуса.
  3. С испорченного замка снимается скоба, для этого рожковым ключом откручивают гайку, которой он крепится к двери.
  4. В образовавшееся отверстие вставляется новая ячейка и крепится гайкой.
  5. Далее возвращается «язычок».

Корпус ящика

Обычно ящики расположены в виде секций, поэтому низ, верх и боковины повреждаются реже. А вот дверцы подлежат ремонту так же часто, как и замки. Самый простой вариант, когда дверца оказалось согнутой.

Если замок остался в целостности, его осторожно надо открыть, петли смазать машинным маслом, дверцу снять. Далее ее нужно уложить на ровную твердую поверхность лицевой стороной вниз, после чего она обрабатывается молотком. Насадка должна быть резиновой, если таковой нет, можно подложить плотную ткань. Дальнейший монтаж происходит по обратной схеме.

Как укрепить дверцу

Здесь есть несколько вариантов:

  • Взять металлический лист, вырезать кусок нужного размера.
  • Сделать два отверстия для петли и замка. Количество дырок зависит от числа петель. Дополнительно делается еще четыре отверстия под крепеж укрепителя к дверце. Лист лучше вставить изнутри и прикрепить болтами.
  • Найти обрезки уголков из металла по размерам дверцы и прикрутить их по всему периметру. Для лучшего прилегания можно взять лист фанеры и вставить его между полотном и усилителем.

Практические советы

В некоторых случаях усиление дверцы может оказаться большим минусом, поскольку если дебоширы решат выломать ящик, то вырвут они его с петлями и замком. Стоит подумать, нужно ли идти на такие крайние меры.

Это вполне может быть оправдано, если в доме есть консьерж или домофон, случайные люди в такие места попадают значительно реже. Не всегда это срабатывает в домах, где стоят кодовые замки. Они довольно часто ломаются, а код легко прочитать по истертым кнопкам. Если подъездах даже это не предусмотрено, то значительно повышается риск и вовсе лишиться почтового ящика.

Услуги по ремонту почтового ящика предоставляют работники почтовых отделений. И это не только мелкие работы, в список их возможностей входит и установка новой ячейки. Правда, за все это нужно будет платить.

В некоторых случаях в ремонте почтового ящика и вовсе нет смысла, если выписывается дорогостоящий журнал, вполне можно договориться с почтальоном, чтобы он приносил его домой.

Загрузка…

Кто ремонтирует почтовые ящики в многоквартирном доме – ЖКХ

Беспорядок и темнота в наших подъездах уже давно стали именем нарицательным. Многие жители России сталкиваются с неработающими замками в почтовых ящиках и разбитыми лампочками на этажах. На входной двери подъезда и в лифте расклеены рекламные объявления и листовки. Как побороть весь этот кавардак, мы вам расскажем в данной статье, а еще подробно объясним способы подачи жалобы.

Когда из почтового ящика пропадают газеты и письма ввиду того, что он сломан, или же пропадает вообще он сам, мы даже и не думаем обращаться в ЖЭК. Как правило, идем в магазин, покупаем замок и меняем сами либо с помощью нанятого слесаря. Но так быть совсем не должно.

Далее мы расскажем о том, кто должен ремонтировать (устанавливать, чинить и менять) почтовые ящики в подъездах.

Кто отвечает за почтовые ящики в подъезде

Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в ЖЭУ, они обязаны все исправить.

Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.

Но зачастую бывает так, что ЖЭУ никак не реагируют на вашу просьбу, и в подъезде с тех пор, как сломали или украли почтовый ящик, ничего не меняется. Тогда надо действовать кардинально другими методами.

Составляем жалобу

Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция. Обращение туда значительно усложняет жизнь сотрудникам ЖКХ.

Расскажем, как правильно составить заявление-жалобу на сломанный почтовый ящик:

  • пишем фамилию имя и отчество в правом углу верхней части листа. Указываем все свои контактные данные, включая электронную почту;
  • в заголовке обязательно пишем «заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»
  • далее идет текст жалобы с указанием адреса, по которому сломали ящик и ссылкой на Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации;
  • в конце текста обращаемся к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении. Также просим наказать виновных.
  • ставим подпись и число.

Вы можете скачать прямо здесь образец жалобы на сломанный почтовый ящик.

Заявление-жалоба на сломанный почтовый ящик

Заявление-жалоба на сломанный почтовый ящик — 1

Заявление-жалоба на сломанный почтовый ящик — 2

Заявление-жалоба на сломанный почтовый ящик — 3

Последовательность шагов

Подробная схема действий при обращении:

  1. пишем заявление;
  2. отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или передаем лично в руки инспектору;
  3. ждем ответа в течение тридцати дней, этот срок установлен законом;
  4. после вынесения решения об устранении «коммунальщикам» отводится сорок пять дней на разрешение проблемы.

Не стесняйтесь жаловаться в суд и прокуратуру, если домоуправляющая компания и после этого никак не реагирует на ваши просьбы. В любом случае ваша правота подкреплена законом, и сотрудникам ЖЭУ придется улучшить качество предоставляемых услуг.

  • Следующее видео расскажет о том, как жители Москвы узнавали, куда обращаться, после того как в подъезде был сломан не один почтовый ящик, а ЖКХ не спешило помочь:
  • А далее мы расскажем, куда звонить и жаловаться, если перегорела лампочка в подъезде.

Отсутствие света в наших подъездах уже давно ни для кого не секрет. Это приносит массу неудобств, особенно в зимний период, ведь темнеет в это время года довольно рано. Многие из нас просто сами меняют перегоревшую лампочку и все, ведь так проще. Но тем самым, мы снимаем ответственность с сотрудников ЖЭКа и выполняем их работу.

И далее мы расскажем о том, куда жаловаться, если не горит лампочка в подъезде, а также о том, выдает ли их домоуправление.

Кто должен менять лампочки в подъезде

Итак, кто должен менять лампочки в подъезде? Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда лампочки и разбитые светильники обязаны менять сотрудники домоуправляющей компании.

Если в вашем подъезде перегорела лампочка, то напишите заявление в ЖЭК. Сотрудники этого учреждения должны отреагировать на обращение по мелким неполадкам, к которым и относится перегоревший осветительный прибор, и заменить его на следующий же день.

Составляем жалобу и действуем

Если на ваше обращение «коммунальщики» не прореагировали, и вам в очередной раз пришлось самому поменять лампочку, то способ воздействия непременно найдется. Берете и обращаетесь в Госжилинспекцию, а еще можно и в Роспотребнадзор. Эти две организации являются надзорными органами над компаниями в сфере ЖКХ.

Сейчас мы поэтапно опишем все ваши действия:

  • составляете заявление в жилинспекцию и Роспотребнадзор;
  • подаете его с личным визитом или отправляете заказным письмом с уведомлением;
  • ожидаете решения один месяц (так прописано в законе);
  • коммунальщикам полтора месяца на устранение.

Резонный вопрос: что написать, если выкрутили лампочку в подъезде?

Если сотрудники ЖКХ, чья обязанность состоит в том числе и в замене лампочек в подъезде, не исполнили в срок свои обязательства или не реагируют на них совсем даже после вмешательства надзорных организаций, смело идите в суд с исковым заявлением. Не лишним будет и жалоба в прокуратуру вместе с органами местного самоуправления.

Жалоба на лампочки в подъезде доступна для скачивания.

Жалоба на лампочки в подъезде

Жалоба на лампочки в подъезде — 1

Жалоба на лампочки в подъезде — 2

Жалоба на лампочки в подъезде — 3

Если же вы решили бороться с теми, кто ворует лампочки в подъездах без ЖКХ, то советуем прежде посмотреть следующее видео:

А можно ли расклеивать объявления на подъездах? Об этом читайте далее.

Расклеенные объявления на стенах подъезда и кабине лифта, приравниваются к загрязнениям. А загрязнения в местах общего пользования многоквартирных домов обязан устранять ЖЭК, и никто другой.

Куда обращаться?

Действовать в ситуации, когда одолели оклеенные стены надо примерно также, как и в других подобных ситуациях. Зачастую «коммунальщиков» не проймешь ничем иным кроме как воздействием свыше.

Обращаемся в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Жилинспекция отвечает за надзор за организациями, которые работают в сфере ЖКХ, а Роспотребнадзор занимается защитой прав потребителей. А вы им и являетесь, если оплачиваете коммунальные услуги.

Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъездах?

Когда из почтового ящика пропадают газеты, журналы, письма или он просто сломан, мало кто думает о том, чтобы обратиться в ЖЭК. Как правило, жильцы многоквартирных домов самостоятельно производят замену замка или обращаются к слесарю. Правильно ли это? Рассмотрим в статье, кто отвечает за ремонт почтовых ящиков в подъезде.

Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъезде?

Абонентские почтовые шкафы, служащие для получения жителями многоквартирных домов корреспонденции, как правило, устанавливаются на первом этаже здания. Затраты, связанные с их приобретением и монтажом, должны быть изначально включены в смету строительства данного объекта недвижимости.

Владельцы квартир в малоэтажках вправе установить почтовые ящики за собственный счёт, если они не были предусмотрены планировкой дома.

Ремонтом данных абонентских шкафов, их обслуживанием и заменой на новые в случае необходимости должны заниматься сами владельцы жилых помещений и организации, ответственные за содержание многоквартирного дома в связи с заключённым договором.

В последнем случае речь идёт о ТСЖ, УК и других жилищно-эксплуатационных компаниях. Данное правило зафиксировано 31 статьёй ФЗ № 176 от года.

Кто должен ремонтировать почтовые ящики многоэтажном доме

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Потеряла печати, помогите пожалуйста как их восстановить 1 ставка. А какое наказание получают те, кто занимаются “сваттингом”, только в РФ? Я открыл суть названия Називин 1 ставка.

Если из вашего почтового ящика постоянно исчезают все принесенные почтальоном письма и газеты, так как он просто сломан, или же его вообще кто-то унес, вы и не думаете обращаться по этому поводу в ЖЭК.

Если из вашего почтового ящика постоянно исчезают все принесенные почтальоном письма и газеты, так как он просто сломан, или же его вообще кто-то унес, вы и не думаете обращаться по этому поводу в ЖЭК. Обычно жильцы МКД направляются в магазин, просто приобретают замок, меняют его самостоятельно или же нанимают слесаря. Но это неправильная постановка вопроса.

Кто должен ремонтировать в подъездах почтовые ящики?

Если Вы сами купили например Вы житель 1 этажа и установили почтовый ящик с внешней стороны своей входной двери, то это ящик Ваша собственность.

Если же это вот такая конструкция на первом этаже в подъезде многоквартирного дома, то называется она не почтовый ящик, а абонентский шкаф.

То есть если Ваш почтовый ящик сломан полностью, или даже поломан только замок, Вы вправе обратиться, или в УК, или в ТСЖ, или в иную организацию под управлением которой находится Ваш дом.

Заявление на ремонт к примеру покраска, или замена замков , или замену почтового ящика, лучше подавать в письменном виде и лучше коллективно, речь идёт об абонентском ящике.

Ремонт и замена почтовых ящиков оплачивается УК или ТСЖ , если точней, эти организации аккумулируют средства на своих счетах, платите всё равно Вы за содержание обще-домового имущества.

Если УК, не хотят менять, или ремонтировать почтовые ящики, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию.

Можно конечно и самостоятельно купить и поменять замок на почтовом ящике, если есть такое желание. Кто должен менять и ремонтировать почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома? Ким Чен Ын 9 месяцев назад. В подъезде все ящики в плохом состоянии, замки не работают.

Кто вообще за них отвечает, кто должен менять и ремонтировать эти ящики? В данном случае есть ряд нюансов. Соответственно ремонт и его замену, Вы осуществляете сами за свои деньги. Если же это вот такая конструкция. .

Кто должен стирать закрашивать надписи и рисунки, на стенах в подъезде многоквартирного дома? Разбили стекло оконное в подъезде многоквартирного дома, кто должен его вставлять куда обращаться? Как установить отопительный газовой котел в многоквартирном доме?

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме? Как в квартире, в многоэтажном доме установить настоящий камин, это возможно? Какого объёма максимально можно в квартире многоэтажки установить ванную, джакузи, мини бассейн? Где найти образец проекта электроснабжения многоквартирного жилого дома с электроплитами? Возможно ли изменить форму и размер окна в многоквартирном доме?

Сушилка для белья во дворе многоквартирного дома, кто имеет право ей пользоваться см? В какое время имеют право коммунальные службы косить траву во дворе многоквартирного дома? Статистика проекта за месяц.

Соединение с сервером Ким Чен Ын 9 месяцев назад В подъезде все ящики в плохом состоянии, замки не работают. То есть тот самый шкаф обслуживает нескольких пользователей размеры абонентских шкафов разные.

И соответственно абонентский шкаф относится к обще-домовому имуществу. Как и Ваш отдельный почтовый ящик в этом шкафу. Платить отдельно, ни чего не надо. Кто должен стирать закрашивать надписи и рисунки, на стенах в подъезде многоквартирного дома? Введите контрольное число с картинки:.

Кто отвечает за ремонт почтовых ящиков в многоквартирном доме?

Все мы привыкли состав общего имущества определять с применением критерия, установленного ст.

Постановлением Правительства РФ от Применительно к почтовым ящикам, сложилось мнение, что поскольку почтовый ящик обслуживает только одно конкретное жилое помещение квартиру в многоквартирном доме, то он не входит в состав общего имущества. К сожалению, такая позиция работников управляющих организаций является неправильной.

Как добиться от УК замены почтовых ящиков в подъезде?

Если Вы сами купили например Вы житель 1 этажа и установили почтовый ящик с внешней стороны своей входной двери, то это ящик Ваша собственность.

Если же это вот такая конструкция на первом этаже в подъезде многоквартирного дома, то называется она не почтовый ящик, а абонентский шкаф.

То есть если Ваш почтовый ящик сломан полностью, или даже поломан только замок, Вы вправе обратиться, или в УК, или в ТСЖ, или в иную организацию под управлением которой находится Ваш дом.

Заявление на ремонт к примеру покраска, или замена замков , или замену почтового ящика, лучше подавать в письменном виде и лучше коллективно, речь идёт об абонентском ящике. Ремонт и замена почтовых ящиков оплачивается УК или ТСЖ , если точней, эти организации аккумулируют средства на своих счетах, платите всё равно Вы за содержание обще-домового имущества.

Please turn JavaScript on and reload the page

Наташа прислала Коту-юристу вот такую историю. Жители соседнего подъезда пожаловались в жилинспекцию, и УК по предписанию поменяла в подъезде почтовые ящики. Затем УК объявила, что раскидает стоимость замены ящиков на все квартиры — по 2,5 руб.

Выясняем, как привести в порядок почтовые ящики в подъезде, и кто должен за это платить. Да, конечно.

Хотя абонентские почтовые шкафы прямо в этих документах не названы, по своей сути они однозначно относятся к общему имуществу дома, ведь размещены вне границы квартир и находятся в общем доступе. В пункте 3.

Судебная практика также включает почтовые ящики в состав общего имущества МКД, см. Застройщики должны закладывать расходы на установку почтовых ящиков в смету строительства дома, а при приемке дома в эксплуатацию в комиссию даже входят представители почты.

Кто должен менять и ремонтировать почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома?

Беспорядок и грязь в подъездах давно стали печальной обыденностью. Причина, во многом, заключается в неорганизованности жильцов и халатном отношении управляющей компании к своим обязательствам. При этом, одна из самых серьезных проблем для жильцов заключается в целостности их почтовых ящиков.

Очень важно, чтобы ремонт этих конструкций осуществлялся максимально оперативно. Часто жильцы многоквартирных домов, после поломки их почтового ящика, идут к слесарям и платят за ремонт из собственного бюджета напрямую. Однако это неправильно с точки зрения законодательства хотя и не незаконно.

Почтовые ящики висят в подъезде, подъезд — общедомовое имущество, значит и почтовые ящики — общедомовое имущество, то есть принадлежат они вашей управляющей компании, а значит и ремонтировать их должна ваша УК. Почта России — контора по доставке почтовых отправлений до подъезда и не больше.

Однако возможны толкования, так как в поставлении указанных работ нет и в договоре управления их может не быть. Как следствие в каждом конкретном случае ответ об ответственности за содержание указанных ящиков может быть различным.

Кто должен ремонтировать почтовые ящики в многоквартирном доме

Беспорядок и темнота в наших подъездах уже давно стали именем нарицательным. Многие жители России сталкиваются с неработающими замками в почтовых ящиках и разбитыми лампочками на этажах. На входной двери подъезда и в лифте расклеены рекламные объявления и листовки.

Как побороть весь этот кавардак, мы вам расскажем в данной статье, а еще подробно объясним способы подачи жалобы.

Что делать, если украли или сломали ящик для корресподенции Когда из почтового ящика пропадают газеты и письма ввиду того, что он сломан, или же пропадает вообще он сам, мы даже и не думаем обращаться в ЖЭК.

Как правило, идем в магазин, покупаем замок и меняем сами либо с помощью нанятого слесаря. Но так быть совсем не должно. Далее мы расскажем о том, кто должен ремонтировать устанавливать, чинить и менять почтовые ящики в подъездах.

Кто ремонтирует почтовые ящики в многоквартирном доме

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен ремонтировать почтовые ящики

Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъездах

Когда из почтового ящика пропадают газеты, журналы, письма или он просто сломан, мало кто думает о том, чтобы обратиться в ЖЭК.

Как правило, жильцы многоквартирных домов самостоятельно производят замену замка или обращаются к слесарю. Правильно ли это? Рассмотрим в статье, кто отвечает за ремонт почтовых ящиков в подъезде.

HomeMedia: Спасти почтовый ящик от посягательств — HomeMedia

Пример#{example} #{option_text}#{value_text}»); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(» Отключить редактирование кода «); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(«

    #{content}

«); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(«

  • «); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(«
  • #{title}
  • «); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(» Отключить редактирование кода «); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(«»); ipb.editor_values.get(‘templates’) = new Template(«

    Смайлики

    «); // Add smilies into the mix ipb.editor_values.set( ‘show_emoticon_link’, false ); ipb.editor_values.set( ‘bbcodes’, $H({«snapback»:{«id»:»1″,»title»:»Возврат к сообщению»,»desc»:»Данный тег отображает маленький ярлычок ссылки, с помощью которого можно перейти непосредственно к сообщению — используется при цитировании сообщений форума. По умолчанию открывается в том же самом окне.»,»tag»:»snapback»,»useoption»:»0″,»example»:»100″,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»»,»menu_content_text»:»»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»topic»:{«id»:»5″,»title»:»Ссылка на тему»,»desc»:»Данный тег позволяет легко создать ссылку на тему»,»tag»:»topic»,»useoption»:»1″,»example»:»Жми сюда!»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»Введите ID темы»,»menu_content_text»:»Введите название для данной ссылки»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»post»:{«id»:»6″,»title»:»Ссылка на сообщение»,»desc»:»Данный тег позволяет легко создать ссылку на сообщение»,»tag»:»post»,»useoption»:»1″,»example»:»Жми сюда!»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»Введите ID сообщения»,»menu_content_text»:»Введите название для данной ссылки»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»spoiler»:{«id»:»7″,»title»:»Скрытый текст»,»desc»:»Тег скрытого текста»,»tag»:»spoiler»,»useoption»:»0″,»example»:»Скрытый текст»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»»,»menu_content_text»:»Введите текст, который необходимо скрыть»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»acronym»:{«id»:»8″,»title»:»Сокращение»,»desc»:»Позволяет ввести сокращение, описание которого будет отображаться при наведении указателя мыши на сокращение»,»tag»:»acronym»,»useoption»:»1″,»example»:»lol»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»Введите описание сокращения (напр.: Laugh Out Loud)»,»menu_content_text»:»Введите сокращение (напр.: lol)»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»hr»:{«id»:»12″,»title»:»Горизонтальная черта»,»desc»:»Добавляет горизонтальную черту для разделения текста»,»tag»:»hr»,»useoption»:»0″,»example»:»»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»»,»menu_content_text»:»»,»single_tag»:»1″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»code»:{«id»:»13″,»title»:»Код»,»desc»:»Используйте данный ВВ-код для отображения поля с кодом»,»tag»:»code»,»useoption»:»0″,»example»:»$text = ‘Some long code here’;»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»»,»menu_content_text»:»»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»php»:{«id»:»14″,»title»:»PHP код»,»desc»:»Отображение PHP кода с форматированием и подсветкой синтаксиса»,»tag»:»php»,»useoption»:»0″,»example»:»$variable = true;\n\nprint_r($variable);»,»switch_option»:»0″,»menu_option_text»:»»,»menu_content_text»:»»,»single_tag»:»0″,»optional_option»:»0″,»image»:»»},»html»:{«id»:»15″,»title»:»HTML код»,»desc»:»Отображение HTML разметки с форматированием и подсветкой синтаксиса»,»tag»:»html»,»useoption»:»0″,»example»:»\n \n

    Привет, Мир!

    Нормы установки почтовых ящиков в подъезде

    На данный момент не существует каких-либо государственных норм, регламентирующих установку почтовых ящиков. Они являются общедомовым имуществом и обслуживание их находится в зоне ответственности обслуживающей дом организации. Изначально же они приобретаются и устанавливаются застройщиком многоквартирного дома.

    При установке почтовых ящиков вертикальных многосекционных следует руководствоваться, прежде всего, здравым смыслом. А именно:

    • Они должны висеть на первом этаже на стене, откуда удобна выемка корреспонденции;
    • Ящики не должны загромождать повседневный путь жильцам и пути эвакуации при пожаре.

    Что касается вопроса о том, на каком расстоянии от пола почтовые ящики должны висеть, то ответ следующий: серединные ячейки должны располагаться на уровне груди человека среднего роста. Наиболее популярным по секционности ящиком является почтовый ящик на 5 ячеек. При условии, что средняя высота ячейки 9 см, а средняя высота человека 165см, то данный почтовый ящик следует вешать примерно на 1 м от пола. Соответственно, при большей секционности ящика его следует размещать ниже. Главное, чтобы жильцы комфортно могли извлекать корреспонденцию как из верхней секции, так и из нижней. В целом, в данном вопросе логика – главный советчик.

    Подъезды в российских домах абсолютно разные по планировке и размерам. Большинство подъездов позволяет повесить в них стандартные по размерам почтовые ящики. Но есть и такие, в которых классические почтовые ящики велики и затрудняют путь. Тогда уместны подъездные ящики с малой глубиной. Например, «Для узких подъездов» и «Пилигримм».

    Что делать, если почтовые ящики разбиты…

    Ходить на почту и пользоваться там абонентским ящиком у меня нет возможности, а почтовые ящики в подъезде уже старые и все открыты — это ненадежно. Как их можно заменить? Надо ли жильцам на это собирать деньги и куда обращаться?

    Людмила Васильевна Абышева, город Кемерово.

    На этот вопрос ответила заместитель директора УФПС Кемеровской области — филиала ФГУП «Почта России» Жанна ВАСЕЧКО:

    — В настоящее время 80 процентов ячеек абонентских шкафов в подъездах жилых домов Кемеровской области находятся в неисправном состоянии. Это мешает обеспечить стопроцентную доставку и сохранность периодических изданий и почтовых отправлений. Однако сотрудники почты несут ответственность только за их обработку и своевременную доставку. А обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов в соответствии с ч. 7 ст. 31 ФЗ от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» возлагается на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование. Осуществляется их замена и ремонт за счет собственников жилых домов.

    Кроме того, Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 г. № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» рекомендуется включать абонентские почтовые шкафы в состав общего имущества многоквартирного дома. Там указан и порядок, который закрепляет обязанности сектора ЖКХ обеспечивать надлежащее содержание и пользование общим имуществом многоквартирного дома, в частности абонентскими почтовыми шкафами, а также обеспечивать контроль за состоянием последних.

    Однако при этом следует различать почтовые шкафы, расположенные на первых этажах подъездов жилых домов, которые являются общедомовой собственностью, и почтовые ящики на квартирных дверях, являющиеся собственностью жильцов этих квартир. В последнем случае только собственник жилья несет личную ответственность за их ремонт и замену.

    В ближайшее время сотрудниками Почты Кузбасса планируется провести инвентаризацию абонентских почтовых шкафов многоквартирных домов всей области. Анализ их состояния с рекомендациями произвести ремонт или замену будут предоставлены главам муниципалитетов и управляющим компаниям региона.

    Кроме того, жильцы сами могут позаботиться о сохранности своих почтовых отправлений и выписанных изданий и заказать абонентские почтовые шкафы, в том числе и антивандальные, обратившись на почтамт своего города. За любой справочной информацией по вопросам установки абонентских почтовых шкафов можно обращаться в пресс-службу УФПС Кемеровской области по телефону: (3842) 36-93-98.

    А в МБУ «Жилкомцентр» добавили следующее:

    — Установить новые почтовые ящики кемеровчане могут в счет сборов на капремонт. Для этого жителям необходимо провести общее собрание собственников помещений в доме. Решение принимается, если за него проголосовало 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в доме, и оформляется протоколом. Далее протокол передается в управляющую организацию, которая должна выполнить все необходимые работы за счет средств собственников, собираемых на капитальный ремонт. Если денежных средств не хватает для данного вида работ, то жители могут дополнительно собрать недостающую часть денег.

    Как разобраться жильцам, куда уходят деньги, заплаченные за «коммуналку»?

    Куда можно обратиться за помощью, если жители нашего дома, где создано ТСЖ, не могут понять, на что конкретно расходуются деньги, которые ежемесячно отчисляются за жилищно-коммунальные услуги? Добиться этого от председателя ТСЖ просто невозможно. Что нам делать?

    Андрей, город Кемерово.

    Как нам рассказали в МБУ «Жилкомцентр», если горожане сомневаются в добросовестной работе управления ТСЖ, для начала им необходимо получить отчет от ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия является контрольным органом ТСЖ. Она избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. Члены правления не могут входить в состав ревизионной комиссии (п. 1 ст. 150 Жилищного кодекса РФ). Причем ревизорами могут быть не только собственники помещений в доме или члены товарищества, следовательно, привлекать их можно и со стороны. Ревизионная комиссия должна избрать из своего состава председателя комиссии.

    В обязанности ревизионной комиссии входит:

    Таким образом, предмет исследования ревизионной комиссии — это смета доходов и расходов, отчет о финансовой деятельности, размеры обязательных платежей и взносов. Именно через ревизионную комиссию члены товарищества могут получить информацию о внутренней «кухне» товарищества, поскольку претендовать на изучение хозяйственных договоров и первичных бухгалтерских документов собственники помещений не вправе.

    Ревизионная комиссия должна проанализировать документы ТСЖ и дать заключение. В процессе изучения отчета о финансовой деятельности товарищества собственников жилья ревизионная комиссия изучает первичные документы бухгалтерского учета, которые позволяют судить о том, насколько достоверные сведения занесены в отчет о финансовой деятельности.

    НА ЗАМЕТКУ

    Где ответят на вопросы собственников жилья?

    За консультацией по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом, кемеровчане могут обратиться в МБУ «Жилкомцентр», который находится в Кемерове на ул. Заузелкова, 5. Здесь по понедельникам, с 14.00 до 17.00, ведет прием ведущий юрист.

    Подпись к фото: В настоящее время 80 процентов ячеек абонентских шкафов в подъездах жилых домов Кемеровской области находятся в неисправном состоянии.

    Рубрики: Статьи

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *