1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Комментарий к Ст. 35 СК РФ

1. Комментируемая статья развивает положения, содержащиеся в ст. 253 ГК РФ.

В тех случаях, когда супруги являются участниками совместной собственности, они, согласно ст. 253 ГК РФ и комментируемой статье 35 СК РФ, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение таким имуществом осуществляется супругами по взаимному согласию. В случае распоряжения общим имуществом одним из супругов законодатель устанавливает презумпцию согласия второго супруга. При отсутствии согласия второй супруг вправе требовать признания судом недействительности сделки по распоряжению общим имуществом лишь в случае, если другая сторона сделки знала либо должна была знать о несогласии этого супруга на совершение указанной сделки.

2. В ГК РФ презумпция согласия не ограничивалась видом отчуждаемого имущества либо формой договора об отчуждении. До вступления в силу СК РФ супруг мог самостоятельно продать (или распорядиться иным образом) любое имущество, включая недвижимость.

Комментируемая статья ликвидировала данный пробел, указав на необходимость нотариального удостоверения согласия супруга в случаях:

— отчуждения другим супругом находящейся в совместной собственности недвижимости;

— совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленного согласия супруг в течение года вправе требовать признания сделки недействительной. Очевидно, что рассматриваемая норма послужит защитой семьи от необдуманных решений нерадивых супругов. При этом норма комментируемой статьи 35 Семейного кодекса России не противоречит ГК РФ, поскольку в п. 4 ст. 253 ГК РФ говорится о возможности установления отличного от данного Кодекса режима владения, пользования и распоряжения совместной собственностью.

3. После смерти супруга — участника совместной собственности наследство открывается в общем порядке. Значит, если есть завещание, то к наследованию призывается лицо (лица), указанное в нем. Если же завещания нет, то имущество, принадлежавшее умершему супругу единолично, и право на долю в совместной собственности переходят наследникам первой очереди, к числу которых относится и супруг умершего. Например, супруги на момент смерти одного из них имели на праве совместной собственности кроме прочего имущества квартиру. При этом завещания не было, а значит, наследование должно осуществляться по закону. С учетом того что у супругов имеются двое детей, наследство открывается на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, т.е. распределяется на троих наследников в равных долях — на пережившего супруга и двоих детей.

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)Документ действующий
1HQQESHpv9LE

  • Главное меню
    • Раздел I. Общие положения
      • Глава 1. Семейное законодательство
        • Статья 1. Основные начала семейного законодательства
        • Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством
        • Статья 3. Семейное законодательство и иные акты, содержащие нормы семейного права
        • Статья 4. Применение к семейным отношениям гражданского законодательства
        • Статья 5. Применение семейного законодательства и гражданского законодательства к семейным отношениям по аналогии
        • Статья 6. Семейное законодательство и нормы международного права
      • Глава 2. Осуществление и защита семейных прав
        • Статья 7. Осуществление семейных прав и исполнение семейных обязанностей
        • Статья 8. Защита семейных прав
        • Статья 9. Применение исковой давности в семейных отношениях
    • Раздел II. Заключение и прекращение брака
      • Глава 3. Условия и порядок заключения брака
        • Статья 10. Заключение брака
        • Статья 11. Порядок заключения брака
        • Статья 12. Условия заключения брака
        • Статья 13. Брачный возраст
        • Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака
        • Статья 15. Медицинское обследование лиц, вступающих в брак
      • Глава 4. Прекращение брака
        • Статья 16. Основания для прекращения брака
        • Статья 17. Ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака
        • Статья 18. Порядок расторжения брака
        • Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
        • Статья 20. Рассмотрение споров, возникающих между супругами при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния
        • Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке
        • Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
        • Статья 23. Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака
        • Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
        • Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении
        • Статья 26. Восстановление брака в случае явки супруга, объявленного умершим или признанного безвестно отсутствующим
      • Глава 5. Недействительность брака
        • Статья 27. Признание брака недействительным
        • Статья 28. Лица, имеющие право требовать признания брака недействительным
        • Статья 29. Обстоятельства, устраняющие недействительность брака
        • Статья 30. Последствия признания брака недействительным
    • Раздел III. Права и обязанности супругов
      • Глава 6. Личные права и обязанности супругов
        • Статья 31. Равенство супругов в семье
        • Статья 32. Право выбора супругами фамилии
      • Глава 7. Законный режим имущества супругов
        • Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
        • Статья 34. Совместная собственность супругов
        • Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
        • Статья 36. Имущество каждого из супругов
        • Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
        • Статья 38. Раздел общего имущества супругов
        • Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
      • Глава 8. Договорный режим имущества супругов
        • Статья 40. Брачный договор
        • Статья 41. Заключение брачного договора
        • Статья 42. Содержание брачного договора
        • Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
        • Статья 44. Признание брачного договора недействительным
      • Глава 9. Ответственность супругов по обязательствам
        • Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
        • Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
    • Раздел IV. Права и обязанности родителей и детей
      • Глава 10. Установление происхождения детей
        • Статья 47. Основание для возникновения прав и обязанностей родителей и детей
        • Статья 48. Установление происхождения ребенка
        • Статья 49. Установление отцовства в судебном порядке
        • Статья 50. Установление судом факта признания отцовства
        • Статья 51. Запись родителей ребенка в книге записей рождений
        • Статья 52. Оспаривание отцовства (материнства)
        • Статья 53. Права и обязанности детей, родившихся от лиц, не состоящих в браке между собой
      • Глава 11. Права несовершеннолетних детей
        • Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
        • Статья 55. Право ребенка на общение с родителями и другими родственниками
        • Статья 56. Право ребенка на защиту
        • Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
        • Статья 58. Право ребенка на имя, отчество и фамилию
        • Статья 59. Изменение имени и фамилии ребенка
        • Статья 60. Имущественные права ребенка
      • Глава 12. Права и обязанности родителей
        • Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
        • Статья 62. Права несовершеннолетних родителей
        • Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей
        • Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
        • Статья 65. Осуществление родительских прав
        • Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка
        • Статья 67. Право на общение с ребенком дедушки, бабушки, братьев, сестер и других родственников
        • Статья 68. Защита родительских прав
        • Статья 69. Лишение родительских прав
        • Статья 70. Порядок лишения родительских прав
        • Статья 71. Последствия лишения родительских прав
        • Статья 72. Восстановление в родительских правах
        • Статья 73. Ограничение родительских прав
        • Статья 74. Последствия ограничения родительских прав
        • Статья 75. Контакты ребенка с родителем, родительские права которого ограничены судом
        • Статья 76. Отмена ограничения родительских прав
        • Статья 77. Отобрание ребенка при непосредственной угрозе жизни ребенка или его здоровью
        • Статья 78. Участие органа опеки и попечительства при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей
        • Статья 79. Исполнение решений суда по делам, связанным с воспитанием детей
    • Раздел V. Алиментные обязательства членов семьи
      • Глава 13. Алиментные обязательства родителей и детей
        • Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
        • Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
        • Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
        • Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме
        • Статья 84. Взыскание и использование алиментов на детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей
        • Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей
        • Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
        • Статья 88. Участие совершеннолетних детей в дополнительных расходах на родителей
      • Глава 14. Алиментные обязательства супругов и бывших супругов
        • Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию
        • Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
        • Статья 91. Размер алиментов, взыскиваемых на супругов и бывших супругов в судебном порядке
        • Статья 92. Освобождение супруга от обязанности по содержанию другого супруга или ограничение этой обязанности сроком
      • Глава 15. Алиментные обязательства других членов семьи
        • Статья 93. Обязанности братьев и сестер по содержанию своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних братьев и сестер
        • Статья 94. Обязанности дедушки и бабушки по содержанию внуков
        • Статья 95. Обязанность внуков содержать дедушку и бабушку
        • Статья 96. Обязанность воспитанников содержать своих фактических воспитателей
        • Статья 97. Обязанности пасынков и падчериц по содержанию отчима и мачехи
        • Статья 98. Размер алиментов, взыскиваемых на других членов семьи в судебном порядке
      • Глава 16. Соглашения об уплате алиментов
        • Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
        • Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов
        • Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов
        • Статья 102. Признание недействительным соглашения об уплате алиментов, нарушающего интересы получателя алиментов
        • Статья 103. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов
        • Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
        • Статья 105. Индексация размера алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов
      • Глава 17. Порядок уплаты и взыскания алиментов
        • Статья 106. Взыскание алиментов по решению суда
        • Статья 107. Сроки обращения за алиментами
        • Статья 108. Взыскание алиментов до разрешения спора судом
        • Статья 109. Обязанность администрации организации удерживать алименты
        • Статья 110. Удержание алиментов на основании соглашения об уплате алиментов
        • Статья 111. Обязанность сообщать о перемене места работы лица, обязанного уплачивать алименты
        • Статья 112. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты
        • Статья 113. Определение задолженности по алиментам
        • Статья 114. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам и (или) задолженности по уплате неустойки за несвоевременную уплату алиментов
        • Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
        • Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов
        • Статья 117. Индексация алиментов
        • Статья 118. Уплата алиментов в случае выезда лица, обязанного уплачивать алименты, в иностранное государство на постоянное жительство
        • Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов
        • Статья 120. Прекращение алиментных обязательств
    • Раздел VI. Формы воспитания детей, оставшихся без попечения родителей
      • Глава 18. Выявление и устройство детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 121. Защита прав и интересов детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 122. Выявление и учет детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 123. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей
      • Глава 19. Усыновление (удочерение) детей
        • Статья 124. Дети, в отношении которых допускается усыновление (удочерение)
        • Статья 125. Порядок усыновления ребенка
        • Статья 126. Учет детей, подлежащих усыновлению, и лиц, желающих усыновить детей
        • Статья 126.1. Недопустимость посреднической деятельности по усыновлению детей
        • Статья 127. Лица, имеющие право быть усыновителями
        • Статья 128. Разница в возрасте между усыновителем и усыновляемым ребенком
        • Статья 129. Согласие родителей на усыновление ребенка
        • Статья 130. Усыновление ребенка без согласия родителей
        • Статья 131. Согласие на усыновление детей опекунов (попечителей), приемных родителей, руководителей организаций, в которых находятся дети, оставшиеся без попечения родителей
        • Статья 132. Согласие усыновляемого ребенка на усыновление
        • Статья 133. Согласие супруга усыновителя на усыновление ребенка
        • Статья 134. Имя, отчество и фамилия усыновленного ребенка
        • Статья 135. Изменение даты и места рождения усыновленного ребенка
        • Статья 136. Запись усыновителей в качестве родителей усыновленного ребенка
        • Статья 137. Правовые последствия усыновления ребенка
        • Статья 138. Сохранение за усыновленным ребенком права на пенсию и пособия
        • Статья 139. Тайна усыновления ребенка
        • Статья 140. Отмена усыновления ребенка
        • Статья 141. Основания к отмене усыновления ребенка
        • Статья 142. Лица, обладающие правом требовать отмены усыновления ребенка
        • Статья 143. Последствия отмены усыновления ребенка
        • Статья 144. Недопустимость отмены усыновления по достижении усыновленным ребенком совершеннолетия
      • Глава 20. Опека и попечительство над детьми
        • Статья 145. Установление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей
        • Статья 146. Опекуны (попечители) детей
        • Статья 147. Утратила силу
        • Статья 148. Права детей, находящихся под опекой (попечительством)
        • Статья 148.1. Права и обязанности опекуна или попечителя ребенка
        • Статья 149, статья 150. Утратили силу
      • Глава 21. Приемная семья
        • Статья 151. Утратила силу
        • Статья 152. Приемная семья
        • Статья 153. Приемные родители
        • Статья 153.1. Содержание договора о приемной семье
        • Статья 153.2. Прекращение договора о приемной семье
        • Статья 154, статья 155. Утратили силу
      • Глава 22. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.1. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.2. Деятельность организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.3. Права детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
    • Раздел VII. Применение семейного законодательства к семейным отношениям с участием иностранных граждан и лиц без гражданства
      • Статья 156. Заключение брака на территории Российской Федерации
      • Статья 157. Заключение браков в дипломатических представительствах и консульских учреждениях
      • Статья 158. Признание браков, заключенных за пределами территории Российской Федерации
      • Статья 159. Недействительность брака, заключенного на территории Российской Федерации или за пределами территории Российской Федерации
      • Статья 160. Расторжение брака
      • Статья 161. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов
      • Статья 162. Установление и оспаривание отцовства (материнства)
      • Статья 163. Права и обязанности родителей и детей
      • Статья 164. Алиментные обязательства совершеннолетних детей и других членов семьи
      • Статья 165. Усыновление (удочерение)
      • Статья 166. Установление содержания норм иностранного семейного права
      • Статья 167. Ограничение применения норм иностранного семейного права
    • Раздел VIII. Заключительные положения
      • Статья 168. Порядок введения в действие настоящего Кодекса
      • Статья 169. Применение норм настоящего Кодекса
      • Статья 170. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Кодексом

1. О применении комментируемой статьи см. комментарий к ст. 169 СК РФ.

Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью супругов регулируется как нормами гражданского права (ст. 253 ГК РФ), так и семейного права (комментируемая статья). Осуществляя право собственности в отношении общего имущества, супруги имеют равные права. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью должно осуществляться по согласию обоих супругов.

2. При совершении сделки в отношении общей совместной собственности одним из супругов согласие другого супруга предполагается и по общему правилу другой супруг не должен предоставлять доказательства такого согласия. Поэтому лицу, вступающему в договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение сделки другой супруг, а надо исходить из презумпции такого согласия. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотиву отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.

Таким образом, сделка, совершенная одним из супругов, может быть признана недействительной по иску другого супруга, возражавшего против ее заключения, если будет установлено, что третьему лицу, вступавшему в сделку с супругом, было об этом известно. При установлении факта возражения только самого супруга (о чем не могло быть известно третьему лицу) она не может быть признана недействительной по иску возражающего супруга.

3. Вместе с тем есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга. Так, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В частности, речь идет о недвижимом имуществе. Такое согласие должно быть удостоверено подписью нотариуса.

Комментируемая статья 35 СК России установила презумпцию согласия другого супруга на распоряжение общим имуществом одним из супругов. Очевидно, что бывший супруг, уже потребовавший в суде разделить совместно нажитое имущество, также возражает и по поводу распоряжения этим имуществом другим бывшим супругом. Поэтому не менее очевидна необходимость включения в СК специальной нормы, регулирующей имущественные отношения бывших супругов.

3. Есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга.

В случае если требование о предварительном согласии обоих супругов на совершение указанной сделки было нарушено, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на заключение сделки не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной. Истец имеет право предъявить исковое заявление в суд в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

1. По общему правилу п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются ими по обоюдному согласию.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие другого супруга презюмируется. Знание или обязанность знания третьего лица о несогласии другого супруга на совершение сделки превращает ее в оспоримую. В этом случае сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по иску другого супруга, на котором лежит бремя доказывания того, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о его несогласии на совершение данной сделки. По такому требованию применяется установленный в п.2 ст.181 ГК РФ годичный срок исковой давности.

3. Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимостью или иную сделку, требующую нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, на совершение такой сделки должно быть получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Нарушение этого требования позволяет другому супругу оспорить такую сделку в течение годичного срока исковой давности.

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *