Русский олигарх Олег Тиньков покупает исключительно заграничную недвижимость, потому что в отличие от московской, она год от года дорожает и подобные инвестиции дело довольно прибыльное. Его примеру следуют многие отечественные толстосумы, у которых в собственности могут быть до десяти домов и квартир в разных уголках мира.
По статистике, в течение трёх лет они совершают хотя бы одну сделку, становясь обладателями очередных шикарных хоромов. Узнаем, где покупают недвижимость богатые русские.
Недвижимость в Москве
Конечно, не все состоятельные люди поддерживают убеждения Тинькова о том, что покупка жилья в Москве невыгодное вложение заработанных средств. У многих богачей есть свой must have. Это роскошные апартаменты в каком-нибудь элитном жилом комплексе столицы и обязательно загородный дом, например, на Новорижском шоссе.
Охотно покупают толстосумы квартиры в клубных домах, где и народу поменьше, и контингент соответствующий. Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды их излюбленные районы.
Недвижимость в Лондоне
Большинство богачей считают своим долгом обзавестись недвижимостью в Англии. Лучшего места для развития собственного бизнеса и обучения отпрысков не найти. У Лондона, к тому же выгодное географическое расположение: сразу четыре аэропорта.
Для делового мобильного человека фактор немаловажный. Белгравия, Челси, Ричмонд, Кенсингтон, Мейфэр…
Именно этим престижным районам в самом центре города отдают предпочтение и местная богема, и приезжие богачи. Средняя цена дорогой недвижимости выросла до 750 тысяч рублей за 1 м².
Несколько лет назад цены на квартиры в Лондоне сильно снизились, что, конечно, сыграло на руку нашим олигархам.
В течение ближайших 3 лет эксперты наоборот ожидают ощутимый рост цен на жильё в Лондоне, поэтому от перепродажи квартир можно будет выручить кругленькую сумму.
Кстати, после того, как власти Великобритании решили бороться с состоятельными гражданами, источники капиталов которых вызывают вопросы, некоторые россияне стали избавляться от купленной ранее недвижимости.
Читайте также: Загородные дома и квартира Басты
Недвижимость в Германии
Стабильная экономика Германии и демократичные цены на недвижимость привлекают наших россиян всё больше. А после соглашения о Brexit в Великобритании многие из Лондона сразу переметнулись в Германию. Неудивительно, что люди покупают недвижимость в этой стране.
Берлин, Франкфурт и Мюнхен для покупки жилья особенно привлекательные города. Часто состоятельные люди приобретают в собственность сразу несколько квартир и домов в Германии и просто сдают их в аренду. В среднем сделка обходится в 1-3 млн евро.
Недвижимость в США
Риелторская ассоциация Флориды не раз называла россиян самыми активными покупателями американской недвижимости. В Майами есть своя “Маленькая Москва”. Так называется район Санни-Айлс-Бич, где последние годы россияне активно скупают элитное жилье.
Интересно, что после победы Дональда Трампа на выборах число сделок по покупке недвижимости россиянами в Майами выросло более чем на 30%. Очевидно, покупатели надеются на скорейшее ослабление санкций.
Ну, и конечно, наших соотечественников влекут прекрасный климат, океан, солнце, пальмы, пляжи. А ещё в Майами безопасно и курс доллара довольно стабилен. Поэтому в покупке американского жилья отказать себе наши богачи не могут.
Русские клиенты свободно выкладывают за жилье от 2-50 млн долларов. Кстати, в последнее время россияне приобретают недвижимость и в Нью-Йорке. Чтобы завладеть апартаментами на Манхэттене, нужно раскошелиться как минимум на 2 млн долларов.
Недвижимость на Кипре
Богатым россиянам особенно полюбился Кипр. Приобретение недвижимости на острове имеет массу приятных бонусов. Один из них возможность получить двойное гражданство. А с ним и свободное посещение 157 стран мира, и разные льготы в сфере образования, ведения бизнеса и прочего.
К тому же здесь жильё не дорогое по меркам толстосумов. Простенькая квартирка в Лимассоле обойдется покупателю “всего” в 150 тысяч евро.
Монако и другие страны
Даже для богатых людей в Монако приобрести жильё дороговато. Ведь за 1 м² здесь просят не меньше 80 тысяч евро. Но покупателей среди россиян хватает. В 2015 году, например, 80% собственников недвижимости в княжестве были именно русские.
Россияне также покупают дома на Лазурном берегу, на Мальте, в Испании (Коста-Брава, Барселона), Швейцарии и Италии (Сан-Ремо, Сардиния, Тоскана).
Прошлым летом богатые соотечественники воспользовались кризисом в Греции и стали массово скупать недвижимость в стране. Например, цены на роскошные греческие виллы упали вдвое. Особняки среднего класса подешевели на 30%. Конечно, такая ситуация не осталась без внимания инвесторов. Повышенным спросом пользуется недвижимость в пригороде Афин, на островах Корфу, Крит и Сирос.