Дома, построенные в 30-х – конце 50-х годов прошлого века, в просторечии называемые сталинками, всегда интересовали покупателей вторички благодаря своим несомненным преимуществам: высоким потолкам, большим окнам, хорошей площади. Однако ремонт в сталинке требует больших вложений, и причина тому изношенные инженерные коммуникации, необходимость замены проводки и серьезные работы с выравниванием полов и стен.
С чего начать ремонт
Несмотря на то, что кухня в сталинке обычно небольшого размера и иногда может по площади не превышать 5 квадратов, собираясь её ремонтировать, необходимо настраиваться на большие расходы. И дело не только в необходимости замены окон, дверей, труб и электропроводки.
Придется перестилать полы, выравнивать стены и потолок, а при возможности даже производить перепланировку помещения, так как вся семья прекрасно разместившаяся на роскошных сталинских метрах, в маленькую кухню просто-напросто вмещаться не будет.
Перед началом ремонта необходимо сделать проект новой кухни, отражающий её будущий интерьер. Разметить места, где будет стоять мойка, посудомойка, мебельный гарнитур от этого будут зависеть выводы коммуникаций и электропроводки.
Замена коммуникаций
Замена коммуникаций необходимый этап начала ремонта в кухне. Рассматривать замену коммуникаций нужно с учетом мест, где будут расположены основные потребители воды согласно первоначального проекта.
Если предусматривается установка посудомойки, изменение расположения мойки и перенос газовой плиты, следует учитывать правила:
- водопроводные и канализационные трубы и шланги не должны превышать в длину полутора метров и должны оставаться доступными для осмотра;
- гибкие газовые шланги можно протягивать только до четырех метров в длину.
Хорошее решение для кухни спрятать трубы за шкафами без задних стенок: они не будут портить вид кухни и к ним сохранится доступ.
Трубы в сталинке, особенно если не выполнялся капремонт, надо менять обязательно. В старых трубах мало того, что образуются свищи и трещины, изнутри они практически на 70% забиваются солями и отложениями, что снижает их пропускную способность.
Вполне возможно, что при замене патрубка канализационной трубы с кухни встанет вопрос о замене всей канализационной трубы. Даже если когда-то капремонт проводился, следует осмотреть месторасположение труб почему-то именно в сталинках ЖЭКи любили новые трубы пропускать посередине стены.
Новую систему водопровода и канализации выполняют металлопластиковыми или полипропиленовыми трубами, отличающимися простотой монтажа, прочностью, хорошими эксплуатационными характеристиками.
После замены водопроводно-канализационных коммуникаций нужно вызвать газовиков для оценки состояния газовых труб. После их заключения под контролем специалистов осуществляется замена труб для газа. Впрочем, часто особой необходимости в этом нет, кроме как для переноса места для газовой плиты.
Замена электропроводки
Электропроводку в кухне в сталинке, как и во всей квартире, придется менять обязательно. Дело в том, что из тех лет в сталинке сохранилась алюминиевая проводка, рассчитанная от силы на люстру и холодильник.
Сейчас потребление электроэнергии в сталинке должно рассчитываться исходя из наличия того же холодильника, посудомойки, микроволновки, электрочайника, вытяжки, мощного освещения и прочей бытовой техники. Кабель нужно менять на медный сечением не меньше, чем 8 кВт. Также придется установить реле напряжения, заменить пакетники, поставить стабилизатор напряжения.
Сложнее производить замену, если стены дранка: придется прокладывать электрокабель на горючем основании, а подрозетники и распредкоробки устанавливать в дерево. Электропроводку придется встраивать в гофрированную изолирующую трубу. Если стены шлакобетон, пенобетон или гипс, работы будут проще. В этом случае делаются обычные штробы в стенах.
Ремонт стен
Стены в сталинке могут быть просто неровными, а могут и вовсе пойти глубокими трещинами. В любом случае их придется укреплять и выравнивать. Некоторые и вовсе снимают слой старой штукатурки, который может достигать до 10 см толщины, набивают на дранку сетку и штукатурят сверху любой гипсовой штукатуркой, либо зашивают ГКЛ. Нужно понимать, что уменьшение толщины перекрытия между квартирами ведет к шумоизоляционным проблемам.
Выравнивание стен сегодня обычно производят при помощи гипсокартона. Такая конструкция позволяет спрятать между стеной и ГКЛ дополнительный слой звукоизоляции. На гипсокартон можно наклеить плитку, закрепить пластиковые панели или наклеить обои. Впрочем, при наличии навыка, можно выровнять стены при помощи штукатурных смесей, которых сегодня продается в достаточном количестве.
Если есть желание совместить кухню с соседней комнатой или расширить помещение за счет коридора, можно убрать перегородку, особенно если она из дерева с дранкой. Перед демонтажом стены нужно внимательно исследовать потолок: прогнившие потолочные доски могут держаться только благодаря перегородке.
Демонтаж проводится сверху сначала освобождается перегородка от слоя штукатурки, а затем начинают отпиливаться доски. Работу эту легкой не назовешь так как даже сосновые доски за десятилетия эксплуатации могли стать прочными как камень.
Пол и потолок
Если потолок в сталинке обычно не вызывает проблем его можно заштукатурить, выровнять, наклеить на него потолочную монолитную плитку, навесить натяжной потолок, то с полом список работ будет больше.
Старый пол демонтируют, так как многие доски обычно уже сгнили к этому моменту. Под досками обычно обнаруживаются горы мусора, а если до ремонта были проблемы с канализационными трубами, то еще и пропитанные зловонным запахом. Мусор этот необходимо собрать и выбросить, а промежутки между лагами засыпать керамзитом для создания тепло- и звукоизоляционного слоя.
Пирог пола каждый делает на свое усмотрение.
Существует больше десятка вариантов пирога:
- Керамзит до 20 см, сетка для армирования, стяжка до 4 см, ламинат или паркет.
- 2 слоя фанеры на лаги толщиной 15мм по уровню с сохранением горизонтали, подложка, линолеум или ламинат.
Если перекрытие железобетонное, его можно выровнять легкой мокрой стяжкой или купить обычную сухую стяжку, например, от Кнауф.
Сделать перепланировку
В некоторых случаях без перепланировки на кухне в сталинке не обойтись. Есть интересные дома, которые фактически были построены в досталинский период, но которые также называются сталинками.
При проектировании микрорайонов из таких домов предусматривалось, что жители будут питаться в столовых во дворе, а кухня предназначена только, чтобы попить чайку на ночь. Конечно, при размерах квартиры 60-80 квадратов кухня в 4 квадрата не сможет выполнять свои функции.
Такие кухни можно объединить со смежной комнатой, сделав там столовую, а функциональную зону оставив на прежнем месте. Есть вариант просто перенести перегородку на полтора метра в соседнюю комнату и зашить её гипсокартоном.
Это, кстати, более законный вариант, так как согласно нормам газифицированные кухни должны быть отделены дверью от жилых помещений. Для решения этой проблемы, можно воспользоваться популярными раздвижными конструкциями, в том числе и стеклянными.
Выбор подходящего стиля
Кухня в сталинке это возможность реализовать все свои дизайнерские мечты. Если сталинка номенклатурная и в ней под потолком сохранилась лепнина, можно обыграть этот элемент, выстроив на кухне классический или советский интерьер. Классические интерьеры любят просторные помещения, поэтому не стоит их реализовывать, если площадь кухни меньше 8 квадратов.
В более маленькой кухне будет прекрасно смотреться современный стиль минимализм или лофт. Высокие потолки, очень большие окна все это способствует хорошему естественному освещению.
Выбор цветовой гаммы
Особенность сталинки в высоком уровне освещенности кухни. Даже совсем маленькая кухня будет смотреться просторно, а если оформить стены, потолок и мебель в светлых тонах, в ней будет легко дышаться и радостно работать. Даже в маленькой, но хорошо освещенной благодаря большому окну кухне, отлично будут смотреться насыщенные мебельные фасады и контрастные яркие акценты.
Компактная мебель
Небольшая площадь кухни диктует условие подобрать компактный, но очень функциональный интерьер. Возможно даже расположение высоких шкафчиков по аналогии с советскими пеналами до двух-двух с половиной метров.
Увеличить места хранения также можно за счет мебельного цоколя с выдвижными ящичками. Если заменить широкий и глубокий сталинский подоконник на мраморный или гранитный, можно его использовать в качестве рабочей зоны.
Для небольшой кухни выбирается линейная планировка расположения мебельного гарнитура, для более просторной Г-образная или П-образная, но при условии возможности прохода между элементами мебели шириной не меньше 1 метра. К сожалению, разместить на маленькой кухне кухонные угловые диванчики не всегда представляется возможным. Стол и стулья прекрасный вариант.
Как спрятать газовую колонку
Газовую колонку с открытой камерой сгорания обычно прячут в фальш-шкаф без дна и верха, но с 15-см отступом согласно нормативов газовых служб от боковых стенок. Впрочем, на кухне, оформленной в современном стиле хайтек или лофт, колонку и трубы можно не прятать, а даже использовать как элемент декора.
Встроенная техника
Технику для кухни в сталинку придется покупать минимального размера и встраивать её по возможности. Посудомойку лучше разместить в пространстве под мойкой, холодильник выбрать высокий и узкий, плиту лучше тоже зауженную. Хорошим выходом в маленькой кухне при решении функциональных проблем станет газовая варочная панель.
Освещение
Благодаря высоким потолкам в сталинке можно использовать любые типы освещения, в том числе и люстры в сочетании с точечными светильниками по периметру. К сожалению, именно из-за той же трехметровой высоты потолков освещения одной люстрой может оказаться недостаточно. Поэтому нужно предусмотреть наличие дополнительного света над рабочей зоной, над фартуком, на рейлинге, а также дополнительное бра около обеденного стола.
Кухню в сталинке можно отремонтировать и перестроить в более удобное помещение. Огромный плюс высокие потолки и большие окна. Самостоятельно осилить ремонт скорее всего не получится слишком много работ: замена проводки, замена труб.
Ремонт кухни в сталинке видео
Делая капитальный ремонт на кухне, можно создать очень современную, стильную и уютную кухню.